“地库水大的时候，走路都得踩着水过去。”西安市长安区合能公馆小区业主对记者说。

近日，西安市长安区合能公馆小区业主向群众新闻网《群众我来帮》栏目反映，小区地库长期存在严重渗漏水问题，严重影响日常出行。

4月9日，记者在该小区地库看到，尽管当日天气晴朗，地下车库部分区域仍有明显积水，路面湿滑，局部需垫砖块或绕行。小区业主反映，渗水问题由来已久，尤其雨天更为严重，水量增大时，整个过道被水淹没，行人通行困难，地下室内伴有异味。

“2020年左右我住进来时就发现漏水严重。”一位业主告诉记者。另一位业主补充道：“水多的时候地库根本没法走，而且味道很难闻。”多位业主表示，此前已多次向物业反映，但问题反复，未能彻底解决。

据现场观察，渗水点主要集中于7号楼南侧及8号楼地下区域。随后记者前往该小区物业——成都合能物业管理有限公司西安分公司了解情况。

物业相关负责人接受采访时称，该小区于2018年交房，建设至今约8年，渗水原因为该区域上方化粪池防水施工存在问题，属一期工程遗留难点。

该负责人表示，2019年、2021年地产方曾两次组织防水维修，当时效果有所缓解。此后物业多次进行清掏、疏通和局部维修，包括2023年对化粪池进行大修整改，历时近两个月。2025年12月底和2026年3月，物业又分别组织化粪池清掏和管道疏通。

“我们一直在积极处理，清扫、维修、疏通、汇报公司、联系维修方这些事都在做。但事情都有个过程，不可能立马处理好。”该物业负责人说。

针对后续根治方案，物业表示公司将会研究制定引流、疏通或开挖重做防水等方案，力争彻底解决。对于渗水带来的卫生问题，物业称将加强保洁和消杀。

业主对此回应并不完全认同。有业主表示：“物业每次都说处理，结果就是这样。”他们希望问题能得到彻底解决，而非临时应对。

针对西安市长安区合能公馆小区地库问题，群众新闻网《群众我来帮》栏目组将持续关注。（《群众我来帮》栏目组）